9月11日，河北邯郸，一场关于未来人居的盛会即将拉开帷幕。由中国房地产业协会主持编制的《美好住区评价标准》技术体系在此首发，该标准于2026年9月10日起正式实施。有评价称“华北无二，国标立序”，这份标准不仅是一份行业技术文件的发布，更意味着中国房地产行业在从“好房子”迈向“好小区”的进程中，终于有了一部系统性的评价标尺。
作为该标准实证项目“凤鸣东序”的建筑原创设计方，腾远设计受邀参会。我们深知，这份标准背后，凝结着行业对人居品质的深刻思考，也承载着无数家庭对美好生活的向往。
一份标准，三重意义
在“十五五”规划将“美丽中国”建设列为战略目标的背景下，住房发展已从“有没有”全面转向“好不好”。《美好住区评价标准》的发布，正逢其时。
第一重—填补空白，为行业品质升级提供“方向盘”。 该标准以“居住舒适、配套完善、环境美观、服务高效、邻里和睦”五大维度，构建了覆盖住区建设到运营的全生命周期评价体系，让“好小区”有了清晰的评价标尺。
第二重—回归初心，让“好房子”真正延伸为“好生活”。 标准首次将物业服务、邻里和谐等“软指标”纳入刚性评价体系，推动视角从“以建筑为中心”转向“以人为中心”，让美好生活可感、可知、可及。
第三重—赋能城市，为高质量发展提供系统性方案。标准统筹新建与既有住区，为老旧小区改造从“治标”向“治本”转变提供路径，引导住区与城市有机融合，助力“美丽城市”建设。
凤鸣东序：当标准照进现实
真正的终改底气，源于行业高度的认可与严苛标准的落地。不同于市场碎片化的人居概念，凤鸣东序全盘落地美好住区标准。
鸟瞰效果图
标准的意义在于指导实践。由复鑫地产开发的“凤鸣东序”，作为《美好住区评价标准》的实证项目，正是这一理念的立体化呈现。作为项目建筑原创设计方，腾远人居设计总监孟梁带领团队，将标准倡导的“居住舒适、配套完善、环境美观、服务高效、邻里和睦”五大维度，从纸面全面落实到邯郸东湖新城这片热土之上。
“凤鸣东序”已入编《2026美好住区典型案例目录》，成为国家研究实践样本，这是对腾远设计“以人为本”创作理念的高度认可。从参与青岛“好房子”产业联盟到全面践行新标准，始终坚持以设计为引领，推动人居品质迭代。我们深知，在品质时代设计绝不是简单的图纸绘制，而是对城市文脉的解读、对居住痛点的回应、对生活方式的提案。腾远设计正持续发挥设计前端的引领作用，将绿色低碳、智慧便捷、人文关怀等要素融入每一个设计细节，为好房子、好小区、好社区、好城区的“四好”建设贡献更多经得起时间检验的作品。
