新人居•新起点研讨沙龙暨《腾远设计20x20》新书发布会成功举办

作者:tengyuan来源:tengyuan发布时间:2017-07-13



 

我们在最宜居的城市聊一聊人居

青岛是中国最美丽、最宜居的城市之一,在夏日的海风之中,腾远携手多位资深专家,深入研讨中国地产设计的格局和趋势,为行业的未来探索把脉。

 

从“爆发式增长”进入“精细化耕耘”

 

人居环境,在任何时代都是社会经济发展水平最直接的反映。在当代中国,居住社区的优劣更是与国民生活的幸福感和归属感紧密关联。二十年来,中国的地价和房价一路上扬,而我们真实的居住环境可曾得到同步的改善?

如今,面对中国的城镇化进程从“爆发式增长”进入“精细化耕耘”时期,从策划、设计、建设、到运营对设计行业的价值和效率提出了新的挑战。在地产价值链中的方方面面,如何彼此协作,站在高处去“理解”城市,构筑一种理想生活的范本献给城市,成为本次研讨活动的最大初衷。

 

 

 

7月7日下午,“新人居·新起点研讨沙龙暨《腾远设计20x20》新书发布会”在青岛朗艺美术馆如期举办。青岛市勘察设计协会、人居开发建设的专家学者、山东省的多个开发企业客户代表等100余名业界同仁齐聚一堂,在微凉的海风下畅谈人居设计的新观念和新思路,并共同见证了凝聚着腾远二十年智慧的精心之作——《腾远设计20x20》新书的发布。

 

山东省工程设计大师、青岛腾远设计总裁  赵广俊 致开幕词

 

 

主持人:青岛腾远设计知识品牌部总监 卢婷

 

会议由腾远知识品牌部总监卢婷主持。山东省工程设计大师、腾远总裁赵广俊致开幕词,代表公司对各位来宾的到来表示欢迎与感谢,并强调腾远一直恪守用设计去“理解”人与居住的关系,专注于为社会提供幸福宜居的建筑和环境,尊重城市文脉,并为广大客户实现设计价值最大化。腾远新成立“人居设计中心”旨在打造一体化、精细化、定制化的设计模式,适应当下客户对人居产业相关的咨询、设计、研发、管理等全周期服务的需求。

结合人居论坛发布的《腾远设计20x20》是一部凝聚着腾远人智慧的精心之作,收录了腾远二十年历史上最有代表性的20个精彩作品以及20篇腾远人物故事、40多位员工的寄语和感言,由中国凤凰出版集团在国内外正式发行。通过这本图书不仅能了解腾远设计的精彩作品,更能看到鲜活的“腾远精神”。它将成为腾远设计和合作伙伴之间跨越时空界限的友谊桥梁,标志着腾远设计在企业品牌和技术积累上迈进了新的台阶。

 


 

《腾远设计20x20》在各位嘉宾的见证下正式发布

 



新人居·新起点研讨沙龙 分享·集萃 

 

 

邓国华

腾策房地产投资顾问公司  总经理

分享题目:《2017年上半年青岛市房地产市场研究报告》

观点:未来房地产行业将朝着运营创新+低成本+综合共享的方向发展。

 

通过对全国、青岛房地产市场数据进行分析,详实客观地展现了各地因城施策、分类调控的政策下,楼市、土地市场正在经历的一些变化。并对未来行业发展预判,未来房地产行业将朝着运营创新+低成本+综合共享的方向发展,产品越来越复杂,竞争力由规模、成本、速度转向运营、财务、综合能力。处于领先位置的地产集团正在结合自身优势,从运营、财务、资源中不断寻求突破。

 


 

 

崔 柳

腾远人居设计中心总经理/ 首席设计总监

分享题目:《人居设计中关注的客户需求》

观点:关注层次丰富的城市生活,以“人的诉求”构建更有生命力的宜居空间。

 

随着社会的不断演变,传统的居住模式已不完全能满足未来客户的需求。崔总从人与社会的维度剖析了人居客户需求的转变要素,并提出需更加关注层次丰富的城市生活,以“人的诉求”构建更有生命力的空间和适宜的技术,最终达到人与社会的平衡。

 


 

 

季凯风

悉地国际设计副总裁 / 寻引设计部总经理

分享题目:《市场回暖期的产品变迁》

观点:未来的中国社区,在设计语言上正在回归对中国文化的自信。

 

从房地产背景趋势变化、市场回暖期产品特征、售楼处品质优化、立面风格回归文化自信四个维度分享了市场回暖期地产项目的变迁。以沈阳万科城市阳光、沈阳华润青城山、中冶香河、长春华润昆仑御、绿地上海朱家角1号等项目为例深度剖析了新市场形势下的客户需求及变化。

 


 

 

谢  红

北京大学护理学院人文教研室副教授、硕士生导师

分享题目:《从老人视角分析养老地产的可行性》

 观点:对老年生活的精细而深入研究,应该成为“养老+地产”的价值主线。

 

 系统讲解了老人不同时期所需的服务特征、社会老龄化进程对养老服务需求重点,并深入浅出的剖析了“养老の地产”的营利模式、一体化建设与运营模式、养老服务环境系统化建设等。指出养老地产仅仅是养老服务产品发展中的过渡阶段,随着全社会养老服务体系的健全,最终政府或老人愿意支付与购买的还是养老服务,因此,不论是“养老+地产”还是“养老的地产”,归根到底核心要素还是养老,还是需要回到养老服务本质和特色中来。

 


 

 

Doug Hamilton

美国AA建筑师事务所设计 设计总监

分享题目:《城市综合体项目及其语境》

分享了以纽约公交车站、青岛海天中心为代表的高品质公共项目的创新型设计理念。

 


 

 

秦承浩

腾远技术经济研究中心总经理

青岛国信工程咨询公司总经理

分享题目:《EPC项目工程总承包模式创新与全过程工程管理》

观点:拥抱EPC,让设计在项目全程中拥有更多话语权,也承担更大责任。

 

系统分享了工程总承包政策法规、EPC+PMC模式等。EPC开启了全新的工程建设项目管理模式,简化了招投标手续,项目责任单一,投资成本可控,便于业主管理,且项目工期可望缩短。对于项目规模大、技术难度高、建设工期紧的项目来说,是十分有利的管理方式。并指出新事物在探索的过程中都存在一定风险,业主单位需提高风险和法律意识,重视投标决策与报价编制,加强项目参与方的相互信任,采取合理的风险预防措施。

 


 

 

任大巍

上海保集控股集团有限公司大健康板块投资总监

分享题目:《三个项目 两种维度——特色小镇的实操经验分享》

观点:特色小镇的开发运营,不仅要建设物质环境,更要探索精神主线。

 

通过对乐颐小镇(上海 崇明岛)、富椿佘山(上海 松江)、国际火山风情度假区(云南 腾冲)三个项目案例的运营情况进行分析,解析了特色颐养小镇在客户定位与策略、政府需求与支持两个维度的实操心得,并指出从开发模式来讲,特色小镇和旅游地产的设计会更加适合老年人,更加依赖服务和配套设施,不仅要有医疗、交通等配套设施,还要有精神上的配套设施。

 


 

作为今年地产设计的重要行业事件,腾远发起的“新人居·新起点研讨沙龙”历经四个小时的思维碰撞,在意犹未尽的余温中圆满闭幕。从根本上把建筑、景观、生态环境和人文心理需求有机结合起来,一直是腾远和当代建筑师不断实践的必修课。用建筑读懂人居,用作品致敬城市。未来腾远持续致力于为每一位客户提供高品质的设计和服务,与您共筑未来。

 

 

 

 

 

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